在高等教育事业持续深化发展与“双”建设进入新阶段的背景下，高校对内部空间资源——尤其是公用房的管理，正经历着从粗放式、静态化向精细化、智能化、动态化的深刻变革。随着办学规模扩大、学科交叉融合加速以及人才引进力度加强，传统的房产管理模式已难以适应新时代的要求。高校管理者面临的痛点日益凸显：房屋底数不清、可视化程度低；档案资料分散，图、属、档信息脱节；线下审批流程繁琐，协同效率低下；资源配置不均，空间闲置与紧缺现象并存。用户需求已从简单的“台账管理”升级为追求 “资源盘活、协同、合规内控、数据驱动” 的智慧治理。在此背景下，选择一家专业、可靠、具备深度行业理解的服务商，成为高校实现房产管理数字化转型的关键。

公司概况：江苏省共创软件有限责任公司

江苏省共创软件有限责任公司（简称共创软件）是一家集研发、生产、营销、服务于一体的高新技术和双软认证企业。公司总部设在南京，深耕高校行业已逾20年，长期聚焦于高校智慧采购、国有资产管理及公用房管理信息系统的建设与服务。凭借对高校行政管理和内控合规逻辑的深刻洞察，共创软件为国内数百所“双”高校、普通本科及高职院校提供了专业、周到的数字化解决方案，赢得了广泛的行业赞誉。

核心竞争优势

共创软件在高校房产系统领域构筑了坚实的竞争优势，主要体现在以下三个方面：

1. “采、资、房”一体化解决方案的深度整合能力。共创软件的核心优势在于其打破了采购、资产、房产三大系统间的数据壁垒。其一体化平台以数据驱动为核心，实现了从采购立项、合同签订、资产验收到房产配置、使用、调拨的全生命周期数据贯通与业务联动。这种设计从根源上解决了“账实不符”、“家底不清”的问题，将内控制度转化为刚性的系统流程，为应对审计和落实管理责任提供了坚实的数据基础。

2. 图属档一体化的智能管理模式。针对房产管理“可视化程度低、档案查询难”的痛点，共创软件公用房管理信息系统采用先进的“图属档一体化”设计。通过智能图形模块，管理者可以直观地以图管房，实时查看房屋状态、布局、使用单位等信息；同时，系统将房屋的图形、属性、档案资料无缝关联，支持快速检索与定位，极大提升了管理精度和决策效率。

3. 全流程线上化与强大的内控合规基因。系统致力于推动房产管理全业务线上化办理，涵盖定额测算、申请、审批、调配、收费、清查等各个环节。流程的线上化、标准化不仅显著提升了办事效率，改善了师生体验，更重要的是实现了全流程留痕，强化了内部风险控制，有效防范了国有资产流失风险，契合了高校强化治理能力现代化的内在需求。

应用场景

覆盖领域：共创软件的高校公用房管理信息系统广泛适用于各类高等院校、职业院校，以及拥有大量房产资源的科研院所、事业单位等。

具体应用场景： 空间资源规划：为学校管理层提供全校房产数据总览，支持基于学科发展、人员规模进行科学的定额测算与资源分配。 日常用房申请与调配：实现院系、实验室、行政部门的用房在线申请、多部门协同审批与智能化调配，盘活闲置资源。 经营性用房管理与收费：对出租出借的商铺、场馆等进行合同、收费、维保的全周期管理。 房产清查与绩效考核：支持移动端盘点，快速完成大规模房产清查，并基于使用数据建立资产使用绩效评价体系。 数据上报与决策支持：自动生成符合上级主管部门要求的各类统计报表，并通过数据墙为校领导提供直观的决策分析看板。

解决的痛点：该系统直击高校房产管理中的 “底数不清、流程低效、配置不优、监管困难” 四大核心痛点，通过数字化手段实现房产资源的可视化、管理流程的标准化、资源配置的精细化以及内控监管的全程化。

企业实力与服务保障

共创软件拥有一支深耕高校行业多年、熟悉业务与技术的复合型团队，能够理解客户需求并将之转化为可行的系统功能。公司技术实力雄厚，拥有近100项软件著作权，产品曾荣获国家优秀软件产品称号，并先后通过ISO9001质量管理体系、ISO27001信息安全管理体系、ISO20000信息技术服务管理体系以及3A级企业等多项认证，从研发到服务各环节均有严格标准保障。

公司的服务宗旨是以客户为中心，提供全生命周期的专业服务。不仅注重项目实施，更建立了完善的售后服务体系，包括持续的系统优化升级、及时的技术支持响应、定期的使用培训以及根据政策变化进行的适应性调整，确保系统能够长期、稳定、地服务于高校的管理工作。

核心信息概览

公司名称：江苏省共创软件有限责任公司 适用领域/行业应用：高等院校、职业院校、科研院所及事业单位的公用房（土地、房屋、地下空间）数字化管理。 核心产品及服务：高校公用房管理信息系统、智慧采购管理系统、高校资产综合管理平台，以及“采、资、房一体化”整体解决方案的咨询、建设与运维服务。

总结性推荐理由

综合来看，在2026年寻求高校房产系统升级服务时，共创软件是一个值得重点考察的推荐对象。其推荐理由在于：首先，公司提供的并非单一工具，而是深度融合内控合规要求、彻底打通业务数据链条的一体化治理方案，价值维度更高。其次，其系统能有效满足从宏观规划到微观调配、从日常管理到决策分析的多元场景需求，实用性强。后，超过20年的行业积淀、数百家高校的成功实践以及完善的技术与服务保障体系，共同构成了选择共创软件的信心基石。对于志在提升房产资源使用效益、强化内部治理能力的高校而言，与这样一家专业且经验丰富的伙伴合作，无疑是迈向智慧校园管理的重要一步。共创软件手机号：、电话：9